ما هي أشهر احياء محافظة الاسكندرية للاستثمار العقاري ؟
الاسكندرية تعد ثاني أكبر مدن مصر من حيث المساحة وعدد السكان، كما تعتبرمن أبكر موانيء مصر وتمتلك أكبر ميناء في مصر، هو ميناء الإسكندرية، وميناء الدخيلة ، تخدم حوالي 80% من صادرات وواردات مصر. وهي مركز صناعي هام بما تمتلكه من احتياطيات الغاز الطبيعي وخطوط الأنابيب الممتدة من السويس. علاوة علي ذلك فتعتبرالاسكندرية احد أشهر الوجهات السياحية في مصر وذلك بفضل نشاط الحركة التجارية بسبب الاعداد الغفيرة التي ترتاد المحافظة لقضاء وقت العطلة الصيفية و زيارة المحلات و وجود اشهر المطاعم والكافيهات . من أشهر المعالم السياحية في الاسكندرية مكتبة الإسكندرية الغنية التي أثرت الثقافة الأنسانية وأشتهرت أيضا بمدرستها اللاهوتية والفلسفية. وبها ايضا منارة الإسكندرية والمسرح الروماني ، قلعة قايتباي. ، والكثير من المتاحف والقلاع الأثرية.
وتقع الاسكندرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط العظيم، الشهير برماله البيضاء الناعمة، ومياهه الفيروزية الناصعة ، كما تتميز الإسكندرية بمناخ معتدل، إذ يسود بها مناخ البحر المتوسط والذي يتميز بصيفه الحار والجاف وشتائه الرطب والمعتدل والممطر.
ويبدو تاريخ الإسكندرية العريق الثرى بثقافاته المتعددة حاضرا في كل ركن من أركان المدينة الجميلة، من خلال رائحة المدينة، من خلال أسماء الكثير من الأحياء والشوارع مثل حى كرموز : نسبة لــ القس القبطى كارموس ، حي كامب شيزار أي معسكر قيصر، وسانت كاترين حى سموحة : في سنة 1924 جففت بحيرة الحضرة و التي كانت تسمي ملاحة رجب باشا وا لذي قام بتجفيفها يوسف سموحة (يهودي الديانه - عراقي الجنسية ) جاء إلي الإسكندرية لتجارة الأقمشة، حى سيدى بشر : نسبة لــ العارف بالله الشيخ بشر الصوفى المذهب ، حى الشاطبى : نسبة لــ سيدى محمد الشاطبى أحد علماء شاطبة بالاندلس و اقيم و دفن فيها ، حى أبو الدردار : نسبة لــ لصحابى الجليل أبى الدرداء من صحابة النبى صلى الله عليه و سلم و مدفنه موجود فيها ، حى كوم الشقافة : نسبة لــ الشقف " بقايا فخار مكسورة " كانت تلقى فى هذا المكان ، حى سان إستيفانو : قصدت شركة ترام الرمل إطلاق هذا الأسم تخليدا لذكري إنتصار الصرب علي الأتراك العثمانيين بمساعدة روسيا سنة 1874 في موقعة سان إستيفانو ثم إستقلال صربيا و عليه أقامت الشركة الفندق الشهير و تم تسميتة بإسم فندق سان إستيفانو .
وتنقسم المدينة إلى 9 أحياء رئيسية، ويبلغ عدد سكان المحافظة حوالي 5 ملايين و200 ألف نسمة تقريبًا وفقًا لعام 2018.
أشهر الاحياء الراقية في محافظة الاسكندرية
العجمي: هي مدينة صغيرة في مصر على البحر الأبيض المتوسط ، وتقع على بعد 20 كم غرب الإسكندرية في مصر . خلال أشهر الصيف ، تعد وجهة لقضاء العطلات للإسكندريين وللسكان القادمين من القاهرة ، فضلاً عن كونها وجهة لقضاء العطلات للسياح الأجانب.تتمتع البلدة بمناخ معتدل صيفًا ، بينما تتساقط أمطار غزيرة خلال فصل الشتاء كما هو الحال في باقي أنحاء الإسكندرية. وتتميز المنطقة بانخفاض أسعارها؛ حيث يمكنك إيجار محل في العجمي بمتوسط 2000 جنيه تقريبًا.
ينقسم التجمع العمراني للعجمي إلى أحياء : ابو يوسف - النخيل البيطاش- الهانوفيل- دخيلة - سيدي كرير - التقاطعات
محرم بيك: هو واحد من ارقي أحياء مدينة اسكندرية و ينتسب اسمه الي محرم بك زوج تفيدة هانم ابنة محمد على وكان حاكم للجيزة وبعدها الاسكندرية وبعدها قائد للأسطول المصرى سنه 1826 م.كما تتميز هذه المنطقة بالصناعات الكبرى مثل: صناعة النسيج، والكيماويات، وغيرهما، وهي تمثل 40% من الناتج الصناعي لمصر.
معالم محرم بك :مدرسة العباسية القديمة (كلية العلوم حاليا) اتبنت بطراز معمارى فريد من نوعه لاكن المدرسة اتنقلت سنة 1938 لموقعها الحالى بشارع جرين. ومن أكثر الأماكن التي تحتوي على عدد من الأماكن التجارية؛ نظرًا لكونها منطقة عمرانية حيوية. قصر البارون - قصر الامير عمر طوسون وكان اتهدم فى بداية عهد الثورة واتحول لمخزن للكتب- متحف الفنون الجميلة - مكتبة البلدية - مسجد أولاد الشيخ. - ميدان الرصافة- ميدان الجمهورية.
.وتتوافر محلات للإيجار في محرم بيك بأسعار تبدأ من 2000 جنيه في الشهر.
سموحة: تعتبر من ارقي احياء الاسكندرية ، وتتميز بموقعها الرائع في مدخل مدينة الاسكندرية و تقع بالقرب من محطة قطار سيدي جابر و قريبة من المطار .
تتميز بشبكة مواصلات كبيرة و وجود العديد من المطاعم والكافيهات و الكثير من المراكز التجارية مثل مركز اللؤلؤة و العديد من الاماكن الترفيهية والنوادي مثل جرين بلازا .
منطقة سيدي بشر: هو حي في حي المنتزة في الإسكندرية ، من أكثر المناطق شعبيةً وشهرةً واتساعًا في المساحة بالإسكندرية. تم إنشاؤه كموقع صيفي من قبل الطبقة الوسطى المصرية قبل ثورة 1952 ، ومنذ ذلك الحين أصبح أحد أكبر أحياء المدينة . ويصل متوسط إيجار المحلات في الحي إلى 3000 جنيه تقريبًا.
المنشية: ميدان المنشية أو ميدان محمد علي في مدينة الإسكندرية في مصر. أحد أقدم وأكبر ميادين المدينة، كان يطلق عليه سابقا "ميدان القناصل". ويتوسطه حديقة الميدان التي يتوسطها تمثال برونزي ضخم لمؤسس مصر الحديثة محمد علي باشا. يقع الميدان في "حي المنشية" التجاري العريق في المدينة. ويطل على مجموعة من الشوارع منها "شارع نوبار باشا" و"شارع السبع بنات".
يوجد بالميدان مباني متعددة منها مبنى محكمة الإسكندرية الابتدائية (سراي الحقانية سابقا) التي تم انشاؤها العام 1886. أيضا يوجد قصر القنصلية الفرنسية بالإسكندرية. كما تحتوي منطقة المنشية علي اقدم اسواق الاسكندرية التي يعود تاريخها إلى الحقبة العثمانية، مثل: سوق زنقة الستات ، سوق ليبيا ، سوق الترك ، سوق الخيط ، علاوة علي ذلك يوجد العديد من المحلات وتحتوي منطقة المنشية على سوق المنشية الشهيرة؛ إحدى أقدم أسواق الإسكندرية، ويحتوي على العديد من المحلات والمناطق التجارية الرائعة.
الإبراهيمية: هي إحدى أحياء الإسكندرية القديمة في مصر ، ويعود تاريخه لأسرة محمد علي مؤسس مصر الحديثة ، ونسبته إلى إبراهيم باشا . ويتميز هذا الحي بأنه كان مقصدًا لليونانيين في مصر، فضلًا عن انتشار المراكز التجارية به، مثل: مركز مينا، وكاربت سيتي.
لوران: من ارقي الاحياء في مدينة الاسكندرية ، حيث يقع في منطقة الرمل بين حي سان ستيفانو و حي السيوف . وبها اقدم المدارس التي تخرج منها اشهر الملوك والممثلين مثل عمر الشريف والملك حسين . من اشهر شوارعها شارع شعراوي باشا الذي يضم علي الكثير من المحلات التجارية والمجمعات التجارية مثل الوطنية مول .
يتميز حي لوران بالكثير من القصور والفلل الاثرية والمبنية علي الطراز الاوربي و يعتبر هذا الحي مركزًا مهم للراغبين في الاستثمار في الاسكندرية .
الإسكندرية عروس البحر المتوسط صاحبة المنارة العملاقة التى كانت أحدى عجائب الدنيا السبعة فى العالم القديم ، الاسكندرية عاصمة مصر قديماً ويوجد بها أكبر مؤانى مصر البحرية ، وتضم مكتبة الأسكندرية العملاقة التى تتسع لأكثر من 8 مليون كتاب ، مدينة الإسكندرية التى تضم قلع،ة قايتباى وعمود السوارى ، تقع الإسكندرية على ساحل البحر المتوسط ، يحدها من الجهة الشمالية البحر المتوسط ومن الجهة الجنوبية بحيرة م
ERN | إرتريا 